Mở bán chính thức dự án Hà Đô Centrosa Garden quận 10, dự án án bao gồm căn hộ cao cấp, nhà phố liền kề và biệt thự. Ngoài ra còn có hàng loạt các tiện ích biệt lập khác như khu vui chơi trẻ em, khu tập Gym, hồ bơi tràn bờ giữa tầng, khu văn phòng, khu trung tâm thương mại, khu cafe, khu vườn treo.

Ha Do Centrosa Garden Z 756 đã gây sốt thị trường khi được giới thiệu chính thức, các nhà đầu tư trong và ngoài nước cực kì quan tâm và săn đón dự án.

Khi sở hữu vị trí vàng ngay đường 3 tháng 2 quận 10, song song giáp với đường cách mạng tháng 8, ngay ngã sau công trường dân chủ, cùng hàng loạt các tiện ích ngoại khu có sẵn, Hà Đô Centrosa Garden gây nên cơn sốt là điều dễ hiểu.

Hấp dẫn hơn là các phương án kiến trúc được tư vấn bởi các nhà đầu tư nước ngoài, đến từ Pháp, châu Âu, nội thất cao cấp sang trọng , được chăm chút ít mỉ, dự án Hà Đô Centrosa Garden quận 10 sẽ cực hút thị trường.

Dự án căn hộ Citizen Trung Sơn tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường 9A – Nguyễn Văn Cừ nối dài, khu dân cư Trung Sơn, Bình Hưng, Bình Chánh. Nằm trong khu dân cư Trung Sơn đã hoàn thiện đầy đủ về mặt cơ sở hạ tầng cũng như tiện ích sống.

Căn hộ cao cấp Aqua Luxury quận 4 tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, 2 mặt view sông và thành phố.Căn hộ Aqua Luxury mở bán chính thức, giá tốt, đáng để mua nhất trong năm 2016

can ho Millenniumi Bên Vân Đồn Quận 4 không những tọa lạc vị trí độc tôn trung tâm, mà còn là sở hữu những tiện ích đẳng cấp bậc nhất và toàn hảo.

Căn hộ Citi Soho tọa lạc tại trung tâm Đô Thị Cát Lái quận 2, cửa ngỏ của Thành phố Sài Gòn, sở hữu các tuyến đường giao thông lớn đồng bộ như Mai chi Thọ, Xa lộ Hà Nội, Đồng Văn Cống, Vành Đai Trong.

Ra mắt  du an Saigon Peninsula quận 7 , siêu sự án mới nhất, hấp dẫn đầu tư.

Novaland mở bán mới Water Bayđường Mai Chí Thọ quận 2

Novaland mở bán mới can ho Terra Royal

FLC SeaTower Quy Nhơn biểu tượng mới của TP Quy Nhơn, Bình Định với tòa tháp đôi được thiết kế ấn tượng và được xem là công trình cao nhất Quy Nhơn hiện tại.

Novaland mở bán mới Water Bayđường Mai Chí Thọ quận 2

Mở bán đợt cuối căn hộ dream home palacequận 8 giá tố

Dự án căn hộ heaven riverviewgiá rẻ nhất quận 8

Tài Nguyễn mở bánSaigon Plaza Towermặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, giá chỉ 1,16 tỷ/căn 2 phòng ngủ

Tài Nguyễn mở bánCăn hộ Kenton NodeNguyễn Hữu Thọ chính thức đầu năm 2017.

Đất Xanh mở bán dự áncăn hộ Saigon Gateway quận 9.

T&T Group dự ánTara Residence quận 8giá tốt.

Mở bán dự áncăn hộ La Alba Khang Điềnquận 9 giá cực hấp dẫn.

Ra mắt dự ánjamila khang điền quận 9 giá chỉ 22 triệu/m2.

Mở bán dự ánFLC Lux CityQuy Nhơn Bình Đinh.

Mở bán dự án căn hộSamland RiversideBình Thạnh.

Sắp ra mắt can ho River Panorama quận 7.

FLC Group mở bán the coastal hillquận 7.

Cháy hàng với biet thu bien quy nhoncủa FLC.

Quận 7 sắp có lavida pluscủa Quốc Cường Gia Lai.

FLC ra mắt FLC Coastal Hillquy nhơn mở bán

FLC ra mắt Q2 thảo điềnquận 2 mở bán

LDG mở bán căn ho Saigon IntelaBình Chánh

Mở bán căn hộ One VerandahQuận 2

Ra mắtcăn ho Hausneo quận 9

Ra mắtLancaster Eden quận 2

Hưng Phátgreen star quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ánFLC Quy Nhơn mở bán khu khách sạn The Coastal Hill

quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ántopaz elite mở bán mớ

Vinhomes Golden River
Home » Tp.HCM: Dòng tiền dịch chuyển sang phân khúc đất nền, nhà phố

Tp.HCM: Dòng tiền dịch chuyển sang phân khúc đất nền, nhà phố

Phân khúc căn hộ tại Tp.HCM đã tăng giá khá cao trong 2 năm qua, nhưng từ đầu năm đến nay đã có dấu hiệu chững lại, nguồn cung cũng đã bắt đầu bão hòa, dòng tiền mua bất động sản có phần dịch chuyển sang phân khúc đất nền, nhà phố.

Báo cáo mới được CBRE Việt Nam công bố ngày 28/9 cho thấy, trong quý III/2016, thị trường biệt thự và nhà phố xây sẵn tại Tp.HCM chào đón thêm các dự án mới ở nhiều khu vực khác nhau, tiêu biểu như Valora Fuji (quận 9), Palm Residence (quận 2), Senturia Vườn Lài (quận 12).

Theo đó, tổng nguồn cung mới trong quý III đạt gần 500 căn, thấp hơn các quý vừa qua (trung bình 1.000-1.200 căn). Trong 9 tháng đầu năm 2016, thị trường đã có thêm hơn 2.700 nhà phố/ biệt thự xây sẵn được chào bán.

Nhà phố, đất nền Tp.HCM ngày càng hấp dẫn giới đầu tư

Nhà phố, đất nền Tp.HCM ngày càng hấp dẫn giới đầu tư

Thống kê cho thấy, gần 50% nguồn cung mới đến từ thị trường khu Đông. Nhưng khác với năm 2015 khi thị trường quận 9 chiếm lĩnh nguồn cung mới, năm 2016 chứng kiến các dự án tại quận 2 được chào bán với quy mô lớn như: Lakeview City trong quý II và Palm Residence trong quý III. Hai dự án này đều nằm trong khu đô thị có quy mô phát triển lớn và vị trí thuận lợi nên có tốc độ tiêu thụ ấn tượng ngay trong quý chào bán. Đơn cử, Palm Residence tiêu thụ 100% số căn trong ngày đầu chào bán chính thức, trong khi Lakeview City ghi nhận tiêu thụ hơn 50% sau một quý chào bán.

Tại khu vực trung tâm thành phố, thị trường chào đón dự án đầu tiên là The Victoria của chủ đầu tư Vingroup trong khu đô thị Vinhomes Golden River. Dự án này có mức giá khởi đầu cao hơn 20.000USD/m2 đất và có khả năng tăng giá nhanh và mạnh trong thời gian sắp tới.

So với quý trước, tốc độ tăng giá cao nhất thuộc về quận 2 với 1.6% nhờ vào các dự án mới chào bán đạt được kết quả kinh doanh tốt. So với cùng kỳ năm 2015, quận 9 vẫn được ghi nhận là quận có tốc độ tăng giá nhanh nhất, tăng hơn 10%.

Tại những thị trường lâu năm như quận 7 thì giá chào bán thứ cấp vẫn ổn định và thường chỉ dao động khoảng 1% cho mỗi quý trong hai năm qua. Tỷ lệ bán trung bình toàn thị trường đạt khoảng 80%, cao nhất là tại quận Bình Thạnh, quận 7; thấp nhất là tại các quận có các dự án mới chào bán gần đây như quận Gò Vấp, quận 2 và quận 12.

Về nguồn cầu, theo CBRE, khách hàng vẫn ưa chuộng các sản phẩm tại các dự án khu đô thị lớn có nhiều tiện ích, pháp lý rõ ràng và chủ đầu tư uy tín.

Tương tự như thị trường căn hộ bán, thị trường BĐS gắn liền với đất phát triển mạnh gần đây cùng với sự tăng cường kết nối, tiếp cận và cải thiện về cơ sở hạ tầng.

Trong 2 năm gần đây, dọc theo tuyến Metro 1, cao tốc Long Thành – Dầu Giây và gần đây là thông tin về sân bay Long Thành, đường Vành đai 3 cũng khiến cho các dự án phát triển lên mạnh mẽ, nhất là dự án khu đô thị quy mô lớn ở những nơi có quỹ dất dồi dào. Nguồn cung mới trong năm 2016 cao hơn cả năm 2015 cũng vì các khu đô thị mới này.

Theo nhận định của các chuyên gia, tại Tp.HCM trong 2 năm qua là thời gian bùng nổ của thị trường chung cư, với số lượng giao dịch thành công và giá bán tăng vọt. Nhưng từ đầu năm đến nay, phân khúc này đã có dấu hiệu chững lại và các nhà đầu tư bắt đầu nhận thấy khó có thể kiếm tiền từ đầu tư chung cư, vì vậy dòng tiền bắt đầu chảy sang kênh đầu tư hấp dẫn hơn là nhà phố, đất nền.

Nguồn: batdongsan.com.vn

312 Lượt xem
NHẬN BẢNG GIÁ THANH TOÁN